Les produits de la société Isotech

Découvrez les différentes activités de la société Isotech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

L’ITE : la solution pour la rénovation

Avec les nouvelles exigences de performances thermiques liées à la Réglementation Thermique 2012 

(RT 2012), l’isolation thermique par l’extérieur est une très bonne solution lors des travaux de rénovation en maison individuelle. Elle répond en effet à deux objectifs essentiels en rénovation :

 Embellir la façade grâce à un choix varié d’enduits

hydrauliques permettant de renouveler l’aspect extérieur de la maison. Ainsi, à l’occasion d’un ravalement de façade, l’ITE permettra de réaliser plusieurs opérations en même temps : embellissement et isolation.

Améliorer l’isolation thermique et acoustique en augmentant le confort de la maison et en diminuant sa

consommation énergétique.

Par conséquent, avec l’ITE, le patrimoine se trouvera valorisé grâce à une peau isolante et esthétique

- Plus de confort pour les occupants, l’ITE maintient les murs extérieurs à température constante par inertie thermique.

- Confort d’hiver, l’ITE permet de traiter 30% des déperditions d’énergie d’une maison individuelle (y compris les ponts thermiques).

- Confort d’été : isoler par l’extérieur ralentit la pénétration de chaleur dans l’habitation. Le logement conserve la fraîcheur ce qui limite l’utilisation des appareils de climatisation.

- Gain de surface : 11 cm de polystyrène est une perte de surface importante s’il est utilisé en intérieur.

- Maintien des occupants : inutile de bâcher les meubles, ni de déplacer les occupants.

- Réduction des phénomènes de condensation intérieure.

- Crédits d’impôts sur les matériaux et la main d’œuvre depuis le 01/01/2009.

- Eco-prêt à taux zéro : pour 2 travaux minimum sur les 6 existants dans l bouquet

6 Bonnes raisons de la choisir

1 Un rendement énergétique optimisé

L’isolation par l’extérieur permet de limiter les pertes énergétiques dues aux ponts thermiques (par discontinuités des surfaces intérieures)

2 Des façades mieux protégées

L’isolant extérieur agit comme un revêtement mural de haute qualité. Il protège davantage vos façades des fissures ou autres désagréments du temps ou des intempéries.

3 Une inertie intérieure améliorée

C’est prouvé ! L’isolation par l’extérieur vous isole mieux du froid mais également conserve mieux la fraîcheur à l’intérieur lorsqu’il fait chaud dehors.

4 Des façades rénovées

L’isolation thermique associe une isolation parfaite de l’habitation à un ravalement des façades traitées.

5 Une surface habitable préservée

En isolant les murs extérieurs, vous gardez intacte
votre surface intérieure de vie.

6 Votre DPE

Qui remonte considérablement

 

 

L’enduit de façade

L’enduit de façade est une protection qui va également décorer votre façade. C’est grâce au choix d’un enduit de façade que vous serez en mesure de personnaliser votre maison. S’il peut être utilisé seul, l’enduit peut également être couvert de peinture. Il existe une multitude d’enduits, à choisir en fonction du support et de la technique d’application.

Les enduits de façade peuvent recevoir une finition particulière, qui va conférer tout son style à la façade.Travaillé à la lisseuse, l’enduit de façade sera nettement plus lisse qu’avec la taloche. Projeté, l’enduit offrira un rendu brut inimitable. A vous d’échanger avec l’artisan qui s’occupera du ravalement de façade pour déterminer quelle méthode vous conviendra le mieux!

Passer un coup de peinture par-dessus l’enduit sera une autre manière de personnaliser votre maison lors duravalement de façade. Ce sera peut-être aussi l’occasion de dissimuler de petites réparations si besoin. Notez que le choix de l’enduit est forcément adapté lors d’un ravalement de façade, puisque l’enduit va à la fois protéger la façade et lui donner une plus belle finition.

 

La peinture pour son ravalement de façade

Moins protectrice qu’un enduit, la peinture de façade s’applique généralement par-dessus l’enduit pour donner un aspect plus personnel à une maison. Attention ! En fonction des communes ou des quartiers, il se peut que le choix de la couleur de votre façade soit limité. Il faut donc vous renseigner avant tout travaux de ravalement de façade.

La peinture pour façade ne s’appliquera que sur une façade en bon état, que vous aurez préalablement nettoyée et réparée si besoin. Si vous disposez d’une façade en bois, la peinture sera la seule manière de personnaliser votre maison lors du ravalement de façade, puisque le bois ne supporte pas l’enduit.

Choisissez votre peinture façade avec soin, car une fois appliquée, il vous faudra nécessairement tout repeindre si la couleur ne vous plaît pas ! Votre choix sera notamment dicté par la nature de votre façade (le support) et les propriétés de la peinture.  Une fois votre peinture choisie, vérifiez si elle nécessite l’application d’une sous-couche ou non !

Si la peinture pour façade nécessite une technique moins compliquée que l’application d’enduit ou de crépi façade, notez que la peinture d’une façade ne peut pas être pratiquée n’importe quand. Les conditions climatiques doivent être favorables, et vous devez être en mesure de ne pas repeindre votre façade en plein soleil. Passer par un artisan façadier reste le meilleur moyen de réussir votre ravalement de façade.

Le crépi: une option de ravalement de façade

Revenons enfin sur un enduit plein de charme. Le crépi façade est en réalité un enduit de parement. Il s’agit d’une protection décorative à aspect granuleux, qui peut offrir différents rendus. Le crépi façade peut être appliqué sur toutes les façades en pierre, béton ou brique.

Le crépi façade offre un rendu très particulier, et peut donner un véritable cachet à la maison. Plusieurs techniques d’application, comme le crépi taloché, le crépi gratté ou encore le crépi projeté, offrent des résultats très esthétiques, selon que vous préfériez un résultat uniforme , brut ou inégal. 

L’application du crépi façade s’applique au rouleau ou à la taloche, et n’est pas fondamentalement différent de l’application de l’enduit façade classique. Néanmoins, mieux vaut faire confiance à un artisan professionnel pour un résultat maîtrisé et une véritable technique de crépi façade.

Si le crépi de façade peut offrir une bonne protection, il nécessite un certain travail et un long temps de préparation. Le crépi façade pourrait décourager des propriétaires qui considéreraient son entretien difficile. En réalité, un simple coup de peinture peut suffire à lui donner une nouvelle jeunesse.

Le Maçon, l'Enduiseur

Alors que la bâti ploie, peu à peu, sous le poids du temps, il est le premier à intervenir pour assurer la pérennité de l'ouvrage.

Pierres, briques, torchis ou autres matériaux se joignent sous ses mains expertes pour que les structures de l’édifice retrouvent leur solidité d'antan.

Spécialiste des enduits protecteurs, la société IsoTech saura les adapter au bâti ancien.

1 : Le choix des sables

Le choix de la granulométrie du sable dépend de

l’épaisseur à rejointoyer ou à enduire, nos fabricants

« PRB » « Weber & Broutin » ou « Parex Lanko »

nous proposent trois granulométries avec des choix de

couleur les plus larges.

 2 : La préparation du support pour le rejointoiement

Procéder au dégradage de l’enduit existant en

dégarnissant au maximum les joints, ou la terre 

Enlever les peintures et toutes les matières organiques

et végétales. Un lavage à la ROTABUSE haute pression

afin de vider totalement les exédants de terre ou

d’éclats de pierres

Procéder à des consolidations si nécessaire par : 

maçonnerie et blocage des parties fragiles ou

désolidarisées.

Par la suite il convient sur certaines pierres d’ouvrir

les joints existants afin d’obtenir un espace suffisant et

régulier des joints futurs

 3 : L’humidification des supports

 Arroser les façades extérieures la veille, plus ou moins

abondamment en fonction de la nature de la pierre et

des conditions climatiques.

  4 : Le rejointoiement  

Appliquer à la machine à l’aide d’un matériel

spécifique le mortier de rejointoiement aura une

consistance ferme .Il pénètre profondément au sein

du mur afin de garantir la stabilité de l’ensemble

Procéder au serrage des joints frais, à l’aide de la

truelle ou langue de chat une fois les joints beurrés a

fleur des pierres ou des briques de parement.

Brosser les joints à l’aide d’une brosse métallique souple

ou d’une brosse à chiendent dès que le mortier est durci

mais encore suffisamment souple pour être travaillé. Le brossage est délicat et permet de laisser suivant le choix un retrait suffisant et nécessaire entre chaque pierres

Nettoyer le mur par balayage après le brossage des joints afin d’ôter les poussières

 

La valorisation immobilière  est un ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente ou à la location. Il s'agit donc d'une forme de marketing immobilier, pouvant s'apparenter au packaging des autres types de produits.

Destinée à favoriser le « coup de cœur » et donc l'achat ou la vente d'un bien, la valorisation immobilière permet la mise en valeur de l'habitation à moindre coût en règle générale le budget ne dépasse pas 4% du montant du bien. Très utilisée en Grande-Bretagne où elle concerne près de 70 % des transactions immobilières, la valorisation est également très présente en Suède où elle peut être déduite des impôts, favorisant ainsi le marché de l'immobilier.

En règle générale, un acheteur sait dès les premières minutes et plus précisément dans les 90 secondes ! si le logement est susceptible de lui plaire. Il est admis que 90 % des achats immobiliers se feraient à la suite d'un coup de cœur.

Avec un minimum d’investissements (en temps et en argent), le spécialiste de la valorisation immobilière prépare un environnement propice à la vente grâce à une mise en scène. Home staging signifie littéralement « mise en scène de la maison ».